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共有土地分割的方式 - 代書達人 台北車站前 0966189846 - Yahoo!奇摩部落格

共有土地分割的方式
共有土地分割的方式可分為協議分割及判決分割，說明如下:
分割方式\各項條件 申請人要件 適用情形 負擔費用
協議分割 必須全體共有人會同，若共有人有人已仙逝，必須其繼承人全部都會同才可 分割條件須全部共有人談得攏
1.地政 登記規費:土地價值(按公告地價計算)之1/1000。
2.地政測量規費: 按分割後每筆土地800元計算。
3.印花稅:土地價值(按公告現值計算)之1/1000。
4.書狀費:按分割後每筆土地每位共有人為80元計算。
5.代書費:按共有人數多寡、土地筆數等複雜程度而定收費標準。
6.若分割前後共有人之間土地價值發生一平方公尺以上價差時，須負擔土地增值稅。
判決分割 任一共有人即可單獨提出申請 分割條件談不攏或有共有人不願意配合，或有共有人(包括已仙逝者之繼承人)失蹤 1.法院規費:原告持分土地價值(按公告現值計算)之百分之一 點一。(新法)
2.地政登記規費:申請人土地持分價值(按公告地價計算)之1/1000。
3.地政測量規費:按分割後每筆土地800元計算。
4.書狀費:按分割後每筆土地每位共有人為80元計算。
5.代書費、律師費:按共有人數多寡、土地筆數等複雜程度而定收費標準。
6.若共有人中有人已仙逝者，其欠繳的任何地價稅、房屋稅、牌照稅 等必須代為繳清。
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